物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

顺义-顺义

付款方式

面议

环线位置

5-6环

交通状况

京承高速、京密、机场高速多条路组成立体交通网络，快速畅达

公交线路

915路、918路、923路、970路、

开盘时间

2014

交房时间

2015

销售许可证号

京房售证字(2014)135号

园区类型

商务园

基本租期

1年起

开发商

北京三元置业有限公司

物业管理

北京东港时代物业管理有限公司

物业管理费

14.8元/月/平米

占地面积

17640平方米

总建筑面积

62000平方米

标准层面积

2400平方米

开间面积

50-200㎡

标准层高

4.2米

总层数

地上9层，地下2层

绿化率

30.0

空调设备

风机盘管加新风系统

保安消防

设火灾报警及自动灭火系统。设保安监控系统

电梯品牌

8部客梯，2部货梯 三菱

车位数量

1：1

装修标准

公共部分精装修

　　东港·鑫座位于北京市顺义区南法信镇政府对面，顺平路与南焦路交口北行100米即可到达，地处北京临空经济圈核心区域，紧邻亚洲第一、世界第三的首都国际机场，占地面积17640.1平方米，建筑面积61834.50平方米，由首农集团旗下专业从事房地产开发和投资管理的旗舰企业三元置业有限公司倾情筑造。建筑伊始，三元置业便秉承“绿色、环保、科技”的国际生态写字楼标准，诚邀国内着名设计团队亲自操刀，萃取前瞻性建筑理念，以契合国际500强企业以及临空经济圈商务人士对写字楼的办公需求，匠心独运，顺义绿色首个纯商务写字楼。

　　整体规划：

　　东港·鑫座建筑造型设计引入中国传统的“太极”概念。设计“聚气”于场所中，采用“S”型板楼形态，形成建筑内在气场，将空间精神与当代技术凝聚于中。两幢“S”型高层板楼建筑分别布置在场地西侧与东侧，对应太极之两仪。两幢高层对场地进行适度围合，从而为形成空间“气场”构筑前提。同时，与三元企业的英文名称首个字母“S”契合，与三元企业呼应。园林景观：

　　为构筑高质量的建筑外部空间，东港·鑫座分别对三个高度层面，即地面、裙房屋顶、主楼屋顶给予特别设计。地面层朝向城市面设计挑空空间，缓解城市外部公共空间压力的同时，也为商业店铺聚集了人气。两楼之间形成内院，设置绿化景观，提升办公大堂外部空间的尊贵感。

　　外立面：

　　外立面整体颜色基调为灰色，外观造型灵活巧妙，朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。采用石材幕墙、玻璃幕墙工艺。玻璃幕墙为灰蓝色、边框及石材颜色均为灰色，采用荔枝面石材可体现石材的质感，采用双银LOW-E玻璃幕墙，在外层玻璃的内侧镀膜，减少室内外温差所带来的能源消耗。

　　建筑风格：

　　东港·鑫座现代简约风格，建筑立面 朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。玻璃幕墙，与石材幕墙形成虚实对比，经典与现代的巧妙搭配，让整栋建筑既古典又不乏新意。S型楼体设计，可保证使用率最高，同时符合中国人传统办公理念。