物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

通州-通州北苑

环线位置

南六环

交通状况

项目位于京津唐高速马驹桥出口与北京六环交接位置，距CBD中心区18公里，北京火车站22公里，北京首都机场30公里，天津港1小时车程。

公交线路

927路，821路，723路，826路，

开盘时间

2013

交房时间

2013

园区类型

科技产业基地

基本租期

3年

开发商

海贺集团

物业管理

唐山胜利物业服务有限公司

物业管理费

3元/天/平米

占地面积

23232平方米

总建筑面积

43487平方米

开间面积

1400-5500㎡

标准层高

3.8米

总层数

4层/6层

绿化率

30.0

空调设备

地源热泵中央空调系统

保安消防

24小时值班

电梯品牌

通力无机房电梯

车位数量

约300个

装修标准

公共部分精装修

　　楼内配套：公共会议室、接待室多功能厅等商务配套设施。

　　周围有通州第二人民医院、通州第二实验中学、百尚大型超市以及多个中高档住宅此外，开发区周边金融、邮电、工商、税务、商住、餐饮、等服务商业配套设施齐全。

　　胜利智地企业园位于亦庄马驹桥金桥科技产业基地，东临桑德集团、南临奔驰产品支持中心、西临合生世界村、北临东南六环路及京津塘高速公路。整个的园区占地2万多平米，建筑密度40%，以花园式布局将10栋独栋办公楼和1栋集合写字楼分布于大面积绿植之间，而独栋办公楼的建筑高度不超过24米，保证了每个商务空间都能充分享受到阳光和绿意，从而为入驻企业提供全新的花园式办公体验。

　　整栋租赁独栋办公楼的企业，将拥有独立的冠名权，独立的大堂、独立的电梯等个性化空间。因为这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，拥有更完整自由的决策权；当然，企业也可根据自身的特点进行集合租赁，这种方式可以节省额外的开支，顺应中小型企业发展，写字楼内空间灵活不死板，企业也可自由支配与调整。

　　办公物业不仅仅能够满足商务所需，更是企业形象展示的载体！所以，胜得智地产业园的园区设计在建筑规划上独具匠心，取法美国硅谷各知名企业的办公物业的美学特征，通过高品质面砖结合玻璃幕墙的外立面与简洁、硬朗的建筑造型，赋予建筑体以国际化气质和历久弥新的品质感，不仅仅提升了企业的外在形象，更营造出一个赏心悦目的美学场所。同时，为了达成平时休闲、放松的功能，还在建筑外围植以大量绿植，打造丰富、现代的生态平衡景观，让每个置身其中的人都能有一份身心愉悦的体验。