物业类型

写字楼

物业评级

乙级

所属商圈

丰台-科技园区

传真

010-63713090

付款方式

面议

环线位置

西4-5环

交通状况

良好（附图：航天海鹰科技园交通图）

公交线路

340路、351路、353路、354路、

开盘时间

2006

交房时间

2006

园区类型

写字楼

开发商

北京航天海鹰房地产开发公司

物业管理

北京航天海鹰物业管理有限责任公司

物业管理费

3.5元/月/平米

占地面积

2624.80平米

总建筑面积

19600平米

标准层面积

2100平米

开间面积

113-2100㎡

标准层高

3.8m

总层数

地上11层，地下1层

绿化率

0.0

空调设备

中央空调

保安消防

火灾自动报警；自动消防喷淋

电梯品牌

客梯3部，货梯1部

车位数量

地上车位30个，地下100个

装修标准

外墙1－3层为干挂石材幕墙，南立面为玻璃幕墙；4－11层外墙刷高级外墙涂料。外门窗采用铝合金保温隔热外门窗。玻璃采用保温隔热LOW-E镀膜中空玻璃。楼内大堂、电梯间内墙面、地面铺高档石材。走道及楼梯间地面铺高级地砖，内墙刷白色高级乳胶漆涂料。吊顶均采用铝合金龙骨矿棉吸音板。公共卫生间高级墙地砖、铝合金吊顶、高档洁具。

　　学校：北京市丰台区实验小学、北京市第八中学怡海分校、丰台八小、看丹中学、丰台第二小学

　　医院：北京瑶医医院

　　银行：中国建设银行、华夏银行、中国农业银行、北京银行

　　超市：华润万家、都市快客便利店、世纪华联超市

　　餐饮：便宜坊食府、红色盛宴、芦月轩、捞到底餐饮、玉老弟

　　万润大厦(海鹰信息中心)——环渤海经济圈最具发展潜力的区位 万润大厦(海鹰信息中心)科技园位于北京市的西南部，紧邻四环路西南拐角。沿四环往西可经京石高速通往河北石家庄、保定区域，往东往南方可经京津塘高速直达河北廊坊、天津等地；沿四环一直往东可经京沈高速达沈阳等地。在北京市内万润大厦(海鹰信息中心)也可以迅速直达北京的东南西北各方向，园区内设有大型公交总站，340、351、353、354、905、811、959、967、937、特7等多路公交线路连通市内各处；规划中的地铁九号线起点为世界公园，路径本案向北，终点为首体，与地铁四号线（起点西直门，终点东直门，覆盖昌平区、海淀区、朝阳区、汇入东城区）相接，令入住万润大厦(海鹰信息中心)的客户出行便捷，迅速联结北京各区域。万润大厦(海鹰信息中心)所处的区位在环渤海经济圈、大北京经济圈内是最具发展潜力的区域。

　　万润大厦(海鹰信息中心)——成熟的科技贸易产业集散地

　　成熟的产业园：万润大厦(海鹰信息中心)位于一个已历经10多年发展的成熟的高科技产业园区——中关村科技园丰台园区内。中关村科技园丰台园内已入住企业2000多家，技工贸收入1000万元以上的企业140多家，其中亿元以上的20多家，园区已形成电子信息、生物医药、光机电一体化为主导的产业格局。万润大厦(海鹰信息中心)内入住的客户集中在 领域，注册资金在1000万以上的企业18家，产值在5000万元以上的企业10家，万润大厦(海鹰信息中心)已日益成为中关村科技园中最成熟的科技贸易产业集散地。

　　优惠政策：入住万润大厦(海鹰信息中心)的客户享受中关村科技园丰台园的相关优惠政策（财税优惠政策、人才引进政策、其他优惠政策），为企业提供更广阔的空间。

　　孵化服务: 北京丰台科技创业服务中心为全国为数不多的"国际企业孵化器（IBI）"建设试点单位之一，并被评为国家级创业服务中心。万润大厦(海鹰信息中心)能够提供系统孵化服务，帮助国外企业或研发机构、海外学人进入中国市场，扶持国内高新技术企业成长壮大，促进中外企业间科技交流与合作，加速中国高新技术产业国际化进程。

　　海鹰东区——万润大厦(海鹰信息中心)内的重中之重

　　地理优势：海鹰东区位于万润大厦(海鹰信息中心)最佳的地理位置，紧邻四环出口，南侧比邻总部基地，东侧紧邻即将开工的国美电器科技城。路径四环西南角时从各个方向都能看到海鹰东区。

　　景观优势：三楼怀抱的欧式园林景观使你在繁忙工作与安逸之间从容地切换写意空间,依楼环绕的中式花园里的碎石小径使您紧张工作之际可惬意地放松自己。

　　最高配置：海鹰东区三个楼的装修标准在区域内为较高标准，尤其是东楼和南楼接近甲级写字楼的装修标准，为该地区的最佳呈现。

　　海鹰东区之信息中心大楼

　　信息中心大楼总占地面积4760平方米，总建筑面积35768平方米，其中写字楼建筑面积29000平方米。

　　户型图（1-3层选办公A、B户型、4-11层标准层）。

　　万润大厦(海鹰信息中心)之品牌优势

　　万润大厦(海鹰信息中心)为北京航天海鹰房地产开发公司开发，依托海鹰集团的品牌优势为北京西南部呈现出地标性建筑群。万润大厦(海鹰信息中心)凭借海鹰集团雄厚的资金实力、科技力量必将成为北京中关村科技园丰台园中发展速度最快、规模效益增长最大的科技贸易产业集散地。

　　万润大厦(海鹰信息中心)之旺地绝版，机会难错

　　中关村科技园丰台园自成立以来，各项经济指标每年以不低于30%的速度递增，高于中关村科技园区平均水平。截至2002年，累计实现技工贸总收入560亿元，而2004年是丰台园实施《中关村科技园区"五年上台阶"行动纲要》的第一年，实现了历史新高，实现技工贸总收入300亿元，同比增长50%，上缴税费9.19亿元，同比增长31%，经济规模呈现超常规发展，逐步成为京西南新的经济增长点。