物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

东城-朝阳门

环线位置

2环以内

交通状况

靠近东直门交通枢纽，交通便利，多条公交线路直达，紧靠二号线地铁、城铁十三号线

公交线路

117路、24路、635路、夜10内、夜

开盘时间

2008

交房时间

2008

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京新捷房地产开发有限公司

物业管理

凯德置地

物业管理费

29元/月/平米

占地面积

14685平方米

总建筑面积

145928平方米

标准层面积

2300平方米

开间面积

1400-2300㎡

标准层高

2.8米

总层数

25层

绿化率

0.0

空调设备

中央空调

保安消防

设火灾报警及自动灭火系统

电梯品牌

10个客梯，2个货梯

车位数量

地上110个，地下500个

装修标准

公共部分精装修

　　中小学：东直门中学

　　幼儿园：新中街幼儿园

　　综合商场：家乐福超市、燕沙购物中心、中联广场、蓝岛大厦、华普购物中心

　　医院：东直门医院

　　东直门地区历来就是北京着名的商圈，这里饭店林立、写字间如织。港澳中心饭店、保利大厦、盈科中心、兆龙饭店、亚洲大酒店、城市宾馆、东环广场、富华大厦、北海万泰大厦、青蓝大厦错落其间。这里又距离燕沙购物中心、中联广场、蓝岛大厦、华普购物中心仅咫尺之遥。</&l

　　北京来福士中心是凯德置地在北京的第一个大型综合建筑，也是集团在全球范围内的第三座“来福士”品牌系列建筑。总建筑面积11万平方米，由一栋41，000平方米的甲级写字楼、252套顶级服务公寓、39，000平方米的豪华购物中心，以及超过610个停车位组成。该项目位于北京市东直门国门之地，东二环的核心商圈地带，北临东直门内大街，东面东二环路，紧邻第二使馆区，周边遍布写字楼、大型购物中心、酒店和文化中心。它连接亚洲最大的现代化综合交通枢纽和机场快线轨道，身处企业总部云集之地，并与中海油、中石化、中国电信等11家中国经济巨头为邻。

　　北京来福士中心2008年底项目竣工，商业部分于2009年四月投入试运营，引入Watson＇s， ZARA， Loccitane，WHM Chinese Meal，M）Phosis，Frank Provost， Spectacle Hut等众多顶尖品牌。2009年6月5日，北京来福士中心举行盛大开业仪式。

　　来福士中国基金是凯德置地首个关注中国综合商用项目的房地产私募基金，基金已经成功募集10亿美元（约68亿人民币/14亿新币），是集团目前发起和管理的基金中规模最大的一支。来福士中国基金将包括上海、北京、成都和杭州的四个来福士项目打包，全部建成后４个来福士项目的总建筑面积将超过87万平方米，资产总值超过20亿美元。