物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海淀-上地

传真

010-62408888

环线位置

西北5-6环

交通状况

多条公交路线，地铁直达

公交线路

544路、543路、642路

交房时间

2012

园区类型

写字楼

基本租期

3-5年

开发商

北京实创环保发展有限公司

物业管理

北京鲁能物业公司

物业管理费

7元/月/平米

占地面积

40000平方米

总建筑面积

60000平方米

标准层面积

2600平方米

开间面积

0-770㎡

标准层高

4.8米

总层数

4层

绿化率

0.0

空调设备

中央空调安装入户，分栋控制计量；

保安消防

24小时值班

电梯品牌

广州日立，载重量1吨，1.5米/秒；

车位数量

300个

装修标准

1.主体建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构；

　　商场：天客隆超市、百旺商城、麦德龙超市、家乐福

　　银行：农业银行、邮政储蓄、建设银行、工商银行

　　酒店：7天

　　餐饮：8610食库、龙船人、珍味园、回归苑、羊大爷

　　中关村环保园位于海淀北部新区，连续多年被列为北京市重点建设项目。环保园北至北清路、南至京密引水渠，东至春阳路、西至温阳路，东西长约2.14公里、南北宽约2.09公里,总用地面359.77公顷，规划建设面积175万平方米。预计建成后将有300家企业入驻，可形成年产值500亿元左右，年实现税收15亿，解决就业人口3万左右。

　　作为中关村国家自主创新示范区核心区及北部研发服务和高新技术产业聚集区的重要组成部分，中关村环保园已经实现在创新型管理总部和研发总部领域的产业集聚，形成了以华为、龙蕊、佳讯飞鸿为代表的网络通信、新一代信息技术，以国核电力、光大环保、中联煤层气为代表的环保新能源两大产业集群。并汇集了中国人寿数据中心、雀巢研发、中科海讯、泽华化工等一批占据产业链高端的大中型科技企业，在此形成了涵盖能源环保、网络通信等产业的特色创新中心。

　　原动力空间三期距离湖畔最近的企业独栋群，位于中关村环保园核心位置，紧临13万平米生态湖区和功能湿地，水景独栋真正实现企业办公与自然环境和谐共处。湖畔水景独栋更具高独立性、私密性和昭示性经的优势，适合作为高新技术企业总部和研发中心。

　　原动力空间三期3000-3700平米独栋，自由分割更灵活，根据高新技术企业实际需求反馈，规划设计3000-3700平米的独栋空间，其中部分楼宇配有地下辅助用房用于研发、实验及中试等。标配分栋控制计量中央空调入户，预装专属电梯，大开间设计交房后由企业根据需求自由分割。

　　原动力空间三期环景西山，近邻碧湖，仅15席， 针对具用高成长特征的中型高新技术企业，F-16项目总建筑规模6万平方米，共15栋单体组成，于2010年9月正式开工建设，预计2012年下半年投入使用。