物业类型

写字楼

物业评级

乙级

所属商圈

海淀-中关村

付款方式

面议

环线位置

三、四环之间

交通状况

青云国际研发中心位居中关村核心区，扼守中关村交通主干线；便捷的交通网令企业任意主掌时间脉搏，引领无限商机

园区类型

写字楼

基本租期

1年

总建筑面积

15400平方米

标准层面积

680平方米

开间面积

15400㎡

标准层高

3.2米

总层数

三层

绿化率

0.0

空调设备

空调采用分户式中央空调，供暖由市政热力网直接供给。

保安消防

24小时保安，设火灾报警及自动灭火系统

电梯品牌

两部三菱服务客货梯，一部国产客去电梯

车位数量

地上300个

装修标准

公共部分精装

　　青云国际研发中心的概念与功能：青云国际研发中心地处海淀区中关村航空科技园区，主要为国际国内知名高新技术企业提供研发及实验、产品评测检测、产品展示场所。

　　◆优越的地理位置：

　　青云国际研发中心位居中关村核心区，扼守中关村交通主干线；便捷的交通网令企业任意主掌时间脉搏，引领无限商机！

　　◆浓厚的人文环境：

　　青云国际研发中心身居高样腹地，紧邻中科院，智力资源雄厚，为企业源源不娄提供商业、技术精英，创造无限商机。

　　◆不可复制的绿色植被：

　　青云国际研发中心周边绿色植物密集，物种丰富，树龄20年以上；巨大的天然绿色“氧吧”，为企业技术精英提供优良的创作环境。

　　◆独特的研发空间：

　　青云国际研发中心每层挑空6—9米，京城罕见，可解决技术企业大型超高设备安装。

　　◆全通透式研发空间：

　　青云国际研发中心立面设有通天玻璃窗，自然采光透彻，最大限度亲近自然，为企业技术精英提供明亮空间。

　　◆全封闭独立式研发空间：

　　青国际研发中心按区划分，每个客户享有独立研发空间、出入口，严格保障客店户商业机密，令企业高枕无忧！

　　◆超强的载重量：

　　青云国际研发中主楼板每平米载重200公斤，适合小型运货装置和大型设备安装，为企业提供强劲平台，解除企业后顾之忧！

　　◆国际化的商务配套：

　　青云国际研发中心全方位采用网络面线系统，中央处理宽频资讯互联、内联网络，全面支持多媒体IT服务；24小时国际图文、视频、资讯传输。满足不同企业与世界各地商业伙伴即时联系。使企业在二十一世纪网络通讯方面需求，达到经济快捷的目的。

　　■超前的设计的理念：

　　◆外墙装修：

　　青云国际研发中心主体外墙配以双层真空玻璃幕墙。

　　◆入口大堂：

　　青云国际研发中心设有两个入口处，东入口处大堂净高4米，地面铺砌优质大理石墙面为环保乳胶漆，天花配以艺术灯饰。西入口外延挑高5米的全通透玻璃大堂，地面铺砌优质石材。

　　◆研发空间：天花、墙面刷白，地面铺砌水磨石。

　　◆卫 生 间：每层各设男女卫生间，墙面及地台铺砌高档瓷砖，卫生间内设高级卫生洁具及员工淋浴。

　　◆停 车 位：全部为地面停车，并设有大型集装箱货运车位，车位共计：300个。

　　■硬件标准：

　　◆空调及供暖系统：空调采用分户式中央空调，供暖由市政热力网直接供给。

　　◆供电系统：总供电容量为1500KVA，分户计量，双路高压独立供电系统。

　　◆照明系统：入口大堂、走廊等公共区域设置照明系统；

　　◆给水系统：由市政管网直接供给

　　◆通讯系统：有四大网络运营商（网通、联通、歌华、光环）提供服务；结构化的光纤网络系统，可租用ISDN、E1高速转线；支持无线应用协议（WAP）；VPA网络；并可选用67M宽带上网；在线商务及财经新网；支持视频会议的局域网络。