物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海淀-中关村

环线位置

北三至四环

交通状况

位于中关村核心地区，南临中科大厦，西临中关村大街，与海龙大厦、太平洋科技发展中心隔街相望。

公交线路

302路、307路、320区、355路、

开盘时间

2008

交房时间

2003

销售许可证号

京房内证字第0004603号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京中关村开发建设股份有限公司

物业管理

JONES LANG LASALLE仲量联行

物业管理费

写字楼21元/月/平米，商铺25元/平米/月

占地面积

22700平方米

总建筑面积

200000平方米

标准层面积

26474.47平方米

开间面积

55-435㎡

标准层高

2.6米

总层数

25层

绿化率

0.0

空调设备

中央空调

保安消防

24小时保安、设施完备的消防系统

电梯品牌

60余部OTIS高速电梯

车位数量

地上325个，地下1000个

装修标准

公共部分精装修

　　中关村科贸中心位于中关村核心地区，南临中科大厦，西临中关村大街，与海龙大厦、太平洋科技发展中心隔街相望，占地2.27公顷，建筑面积20万m2，地下四层，地上21层，建筑高度92.4米。是集科技会展、科技产品交易、商贸办公、商务公寓、酒店、餐饮娱乐为一体的综合性智能建筑。

　　中关村科技贸易中心在建筑设计上，力争体现出新颖的建筑风格，并与中关村地区及其自身特性相协调。它将不同性质的科技会展、产品交易场所和写字楼、商务公寓及酒店设计成三个体型关系明确的建筑分区，用建筑的线条和优美的弧面来体现建筑艺术。

　　为了满足未来市场的使用需求，科技会展、产品交易市场、商务公寓的层高设计为4.5米，其中首层层高设计为5.4米，给客户以舒适的空间环境。

　　写字楼层高为3.7米，净高达到2.6米以上，提高了写字楼的档次，达到了甲级写字楼的标准。

　　另外，地下一层设有各种大型餐饮、娱乐设施，可供数千人就餐和健身运动。

　　地下车库可容纳近800辆机动车和1200余辆非机动车，为客户提供了良好的交通环境。

　　在设备配置上，将有11部高速豪华梯为写字楼和酒店服务，30部知名品牌的直梯、2部豪华观光梯和28部知名品牌的自动扶梯为科技会展、产品交易场所、商务公寓服务。8台直燃机组同时提供冷、热源。综合布线、计算机网络、卫星和有线电视、无线中继、无线UTP等传输媒质，使楼内传输带宽达百兆以上，部分光纤到桌面的传输带宽达千兆。同时为可视电话、可视电话会议提供了条件。

　　随着中关村地区的发展和与国际接轨的需要，中关村科技贸易中心已经引起社会各方而后关注，目前，来登记购买的单位和个人已近千人次。客户看中的除了地理位置具有发展潜力外，更对建筑功能的互补性、方便实用性表示满意。总之，中关村科技贸易中心的魅力所在吸引着广大客户，它的建成将使中关村地区更加繁荣。