物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝阳-CBD/国贸

传真

010-65868881/2

环线位置

东4-5环

交通状况

惠通时代广场面向东长安街，北望朝阳路，西邻大望路，东接东四环国宾大道与京通快速路。

公交线路

402路，405路，468路，728路，

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京能通（集团）公司

物业管理

北京洲通物业管理有限公司

物业管理费

16元/月/平米

占地面积

32043.5平米

总建筑面积

13697平米

标准层面积

1000平米

开间面积

16-3160㎡

标准层高

4.2米

总层数

6层

绿化率

0.0

空调设备

中央空调

电梯品牌

2部客梯

车位数量

300个

装修标准

公共部分精装修

　　楼内配套：健身,餐饮,商务中心

　　周边配套：位于西侧300米处的华贸中心

　　惠通时代广场位于京城八大交通枢纽之一的四惠桥西北角，该项目面向东长安街，北望朝阳路，西邻大望路，东接东四环国宾大道与京通快速路。

　　惠通时代广场占地32043.5平米，建筑面积13697.2平米，由八座1-6层板式楼组成，开间面积从16.5平米至3160.14平米，净高均在3米以上。其中两座分别为净高6.19米和9.93米的大格局房屋。

　　园区内预计绿化率为70%左右，并有叠瀑、喷泉、人造湖面等多处水景，辟有网球场、羽毛球场、健身房等健身设施。地表停车位达300个左右。

　　硬件设施

　　开间面积及层高：从16.5平米—3160.14平米的开间组合，净高均在3米以上，适宜不同面积办公及特定行业个性化需求；

　　建筑材料：外立面高级涂料，大开面个性化窗户；

　　综合布线系统：宽带多媒体网络接入，负载通信平衡；

　　大堂：350平米通透大堂，高级石材地面，高档灯具；

　　公共走廊：墙面为壁纸或高级涂料，地面为高级地毯；

　　卫生间：全部为带窗明厕，石材地面，标准洁具；

　　会议室：设有大小会议室多间，满足不同规模会议需要；

　　多功能厅及咖啡走廊：400余平米多功能厅及咖啡走廊，满足客户举办商务会谈及各类活动需要；

　　运动设施：辟有网球场、羽毛球场、健身房；

　　项目特点

　　交通位置较为优越

　　惠通时代广场位置显要，路网发达，可谓CBD东区门户。向西可直达CBD核心区；向北出东四环，可直达机场；向东直通京通快速。

　　商圈优势明显

　　惠通时代广场位于西侧300米处的华贸中心，规模近百万平方米，是国贸的两倍。华贸的崛起，将改写北京写字楼市场格局，CBD重心亦将随之东移，并对周边形成强势辐射。本项目位居华贸商圈核心地带。

　　核心区及附近罕有的低密度写字楼园区

　　超低容积率，超高绿化率，超大停车位，为CBD及其周边所仅见。

　　真正的生态型、运动型办公社区

　　刷新北京写字楼记录的高绿化率，3米以上的层高和通透格局，错落分布的水景布局，以及免费的运动设施，营造真正的园林式、生态型、康体型办公园区。