物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝阳-望京

环线位置

4-5环

公交线路

359路、405路、538路、850路、

开盘时间

2013

交房时间

2014

销售许可证号

京房售证字(2013)106号、京房售证字(2013)123号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

保利(北京)房地产开发有限公司

物业管理

保利物业管理(北京)有限公司

物业管理费

29.1元/平米/月

占地面积

310000平方米

总建筑面积

400000平米

标准层面积

1999平米

开间面积

385-2100㎡

标准层高

3.6米

总层数

地上31层，地下3层

绿化率

30.0

空调设备

中央空调

保安消防

保安监控系统、火灾报警及自动灭火系统

电梯品牌

16部客梯、2部转换梯、2部消防梯

车位数量

地上600个

装修标准

公共部位精装修，进口石材，双层玻璃幕墙节能环保

　　菜市场或者综合市场：北京百思佳菜市场、大山子综合市场、南湖综合市场

　　教育配套：花家地实验小学、八十中学、陈经纶中学、九十四中学、韩国国际学校、北京青年政治学院、中央美院、中医药大学东区等

　　商业配套：旺角广场、中福百货、京客隆、大中电器、华联商场、嘉贸中心、沃尔玛购物中心、六佰本商业体、华彩购物中心、家乐福超市、望京商业中心、华堂商场、新世界百货、方恒购物中心及合生国际街等

　　公园：望京公园、大山子公园、望承&

　　保利国际广场由保利（北京）房地产开发有限公司开发建设，以京城门户先导示范统筹考虑绿色环保为理念打造的第二CBD完美天际线的收尾之作。2010年北京市政府已经确定将大望京商务区规划建设成为北京第二个CBD，在未来的5-10年里政府将以国际化现代化先进的开发理念，来打造大望京商务区，使该区域成为以商业、商务功能为主导的城市综合区。世界500强企业中有16家已扎根望京。

　　保利国际广场为大望京区域的完美收官，挺拔的建筑形体，优美的建筑外观为进京道路增添一处悦目景观，为城市设计增加一抹亮色，使城市天际线更加丰富多彩。

　　保利国际广场东侧为望京外环路，西为望京中环路、北为大望京街、南为大望京6号地，地铁13、14、14号线，二十余条公交线路贯穿于此。

　　保利国际广场总建筑面积为40万平米，地上28万平米，其中，住宅总建筑面积近15万平米，由板式高层，3栋独立办公楼、4栋独立商业组成容积率为2.5，绿化率30%以上的城中城小区。小区全部为板式建筑、新古典主义风格，外立面均为优质石材，以黄色为主。项目共分为4个地块，东南地块是3栋独立的写字楼，其主楼是建筑高度180米以中国传统的灯笼造型设计，将成为项目的昭示性建筑。东北、西南、西北3各地块均为住宅项目，小区围合式封闭管理并采用全地下式停车，人车分流，最大限度的确保每一位业主的安全。