物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝阳-望京

环线位置

4-5环

交通状况

401、403、404、614、629、656、737、735、951、627、976，运通101、110、201等十余公交线路及城铁13号线

公交线路

401路、403路、404路、614路、

销售许可证号

不详

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京金冠达房地产开发有限公司

物业管理

不详

物业管理费

不详

占地面积

55000平米

总建筑面积

36549.20平米

标准层面积

2000平米

开间面积

150-2000㎡

标准层高

3.9米

总层数

地上24层，地下4层

绿化率

0.0

空调设备

采用远大中央空调系统，带有新风系统及加湿功能；新风量为30立米/小时/人，每层划分为一个可控制区域；设置自动控制装置，舒适，节能。

保安消防

完善的电视监控安防系统,全方位自动探测报警系统

电梯品牌

8部日本三菱NEXWAY–X系列客梯

车位数量

851个，其中地下793辆，地上58辆

装修标准

公共部分精装修

周边生活、商务配套齐备，餐饮、购物、文化、娱乐休闲设施齐备，加之这一地区雄踞距离首都国际机场西南、国门首站的重要战略地位，地处几大商圈交汇之处，逐渐形成了继燕莎-三元桥商圈、丽都商圈之后的国门新经济圈，蕴藏着空前强大的潜力宝藏。

　　鼎首国门，商务集群新地标

　　东煌大厦写字楼鼎守国门新经济圈核心，雄踞京顺路及机场高速路一隅，享各大成熟经济板块的黄金交汇处和商圈联动便利，依“北京1小时经济圈”核心之优越区位，以百米高度引领国门新兴商务区翘楚，成就企业国际化形象，高度提升企业形象力，打造国际水准的国门首站新地标，提供无可比拟的完善办公空间。

　　东煌大厦写字楼由曾打造东方广场等项目的世界知名建筑设计团队——香港巴马丹拿精心设计，建筑面积约3.7万平米，由地上6—24层组成，为国际标准甲级写字楼，享有独立车道及10米挑空独立入口大堂，分流商务与商业人流，给办公用户尊崇感受。商务中心、商务会所、空中园林休憩空间、员工餐厅等商务配套一应俱全，让商务人士畅享便捷与舒适。建筑外立面选用石材幕墙和中空LOW—E玻璃幕墙，呈现沉稳、现代的外立面形象，提供最大化开阔视野，将广顺南大街、京顺路及机场高速路尽收眼底。整层面积约2000平米，室内空间可自由灵动组合，更配备独立卫浴设施，为国际知名企业度身定制，为高端客户带来定制化产品服务。

　　经济地理区位

　　机场高速上扼守北京进出的“首都第一印象”商务新地标，位于望京城市副都 心商圈东南门户位置；地处北京各大成熟经济板块的黄金交汇处，是极其重要的地理经济要地，是几大板块联动的核心纽带，被业界公称为“北京1小时经济圈”。

　　国际化标准业态

　　总建筑面积约18万平米，两栋主楼高度达100米，是集甲级写字楼、四星级商务酒店、品牌Shopping Center为一体的多功能城市商务综合体项目。酒店、写字楼、商业多元业态组合共同串联的完整产业链，良性互动，全面提升其商业知本综合价值。

　　自由灵动组合空间

　　四面环景办公空间，2000平米整层，现浇框架结构，8米标准柱距，可自由灵动组合，最大程度提高面积使用率。

　　6-19层层高3.9米；20层层高4米；21-24层层高4.05米，空间感舒适。

　　商务形象展示及配套设施

　　国门首站新地标，雄踞京顺路及机场高速路一隅，百米高度成就企业不凡印象。

　　享有独立车道，首层10米挑空独立入口大堂，商务中心提供便捷服务。

　　商务会所配套，空中园林休憩空间、1300㎡的地下员工餐厅。

　　石材幕墙及玻璃幕墙所展现的沉稳、现代的外立面形象。

　　透明钢化中空LOW-E玻璃安全性能及透光率高，即保证采光充裕，同时大幅减少噪音及能源耗损。

　　星级酒店专业物管

　　国贸酒店物业全程物业管理服务。