物业类型

写字楼

物业评级

超5A级

所属商圈

朝阳-亚运村

传真

59781633

付款方式

面议

环线位置

北四环

交通状况

紧邻北四环路，北辰西路（水立方西侧）

公交线路

740路、753路、939路、运通113

交房时间

2010

销售许可证号

京房售证字(2008)27号

园区类型

写字楼

开发商

北京盘古氏投资有限公司

物业管理

第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司

物业管理费

30元/月/平米

占地面积

39360平米

总建筑面积

141000平米

标准层面积

2800平米

开间面积

700-2800㎡

标准层高

4.6米

总层数

地上39层，地下5层

绿化率

30.0

空调设备

标准楼层采用节能、低噪音的VAV空调全新风系统，自动调控温度与净化后的新风，再加上环保节能的冷却与供暖装置，确保大厦室内四季如春，清爽宜人。

保安消防

设有门禁系统，首层大堂出入口、地下车库出入口、电梯轿箱内安装闭路电视监控系统。

电梯品牌

瑞士迅达，26部客梯，2部滚梯，3部货梯

车位数量

860个

装修标准

公共部分精装

幼儿园：小牛津双语幼儿园

中小学：朝阳外国语学校、慧中里小学

综合商场：北辰商场及超市、阳光旺市百利超市、漂亮购物中心、华汇商场及超市、家和物美超市、华堂商场

银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行

邮局：亚运村邮局、马甸邮局

医院：306医院、北医三院、中日友好医院、亚运村医院、安贞医院

休闲娱乐设施：CATIC酒店、五洲大酒店

其他：奥

　　盘古大观，位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。

　　盘古大观总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊综合组成。

　　本着打造“讲中国语言的世界级建筑”这一理念，开发商力邀世界著名华人建筑大师李祖原先生主持设计。李祖原大师将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓有机地融于一体，以高192米的写字楼为龙首，三栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。

　　“东魂西技”打造的建筑艺术杰作

　　本着“东魂西技”的建筑理念，投资商——北京盘古氏投资有限公司立意将盘古大观打造成一座能够承载历史、经得起时间检验的建筑。因此，项目不仅大量采用世界领先建筑技术，更注重发掘传统建筑工艺的复兴与创新。

　　盘古大观外立面采用的是最坚硬、耐腐蚀的花岗岩。为了确保石材的品质，北京盘古氏投资有限公司聘请了十余位专家，在全国范围内经过了为期一年的考察和论证，最终选择了产自山东牟平、有“中国白麻”美誉的白色花岗岩，并且包下了1号老矿，保证了项目采用的石料无色差。

　　盘古大观411米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。其中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按照传统工艺手工雕刻而成。龙柱的基座，通体无接缝，同样是以整石雕刻，这是古代皇家建筑中才会采用的形式。在外立面的施工上，则是吸取了中国古代木结构建筑通常采用的“榫铆”工艺的精华，大胆运用在了石材的拼接组合上，从而令建筑的外立面更加坚固。

　　现代施工技术与传统手工艺的完美结合，不仅令盘古大观具有厚重的历史感，也赋予了它超越时光的艺术魅力和传承价值。

　　坐拥2800亿打造的“奥林匹克交通环”

　　盘古大观地处国家巨资打造的“奥运交通环”的核心位置。

　　城市主干道有北四环、北三环、北五环以及八达岭高速和京承高速，并且与20多条支干道交织成路网；轨道交通有地铁5号线、10号线和奥运支线；奥运村内还有12条线路以及地下环状交通网。因此，从盘古大观，驱车向西10分钟到达中关村；向东20分钟可到达CBD商务区，30分钟内到达北京国际机场。除此之外，对于有私人飞机的客人，在盘古大观超5A写字楼和盘古七星酒店的顶部都设有直升飞机停机坪，能够为业主提供“空中、地面、地下”三维立体化的交通出行方案，

　　盘古大观写字楼未来的世界金融中心

　　盘古大观A座为国际标准的超5A级写字楼，192米的俊拔高度成就非凡视野。挺拔辉煌的外形配以4.6米超高室内空间，气宇轩昂，所有细节设计完美无暇，建筑材质选自世界各地最精良的品牌产品，达到智能化与舒适性的顶级享受，堪称先进科技与国际商务的完美融合，匹配世界领袖级企业的大家风范。

　　A座是盘古大观最高的标志性建筑，采用坚实现代的内筒——框架结构体系，外墙为单元式空防紫外线全玻璃帷幕墙。大厦共有地上39层，地下5层，总建筑面积约13.9万平方米。其中地上部分约10.9万平方米，地下部分约3万平方米，标准层建筑面积将近2800平方米，标准办公层层高4.6米，大堂内空间挑高15米，打造殿堂级超高视觉空间。

　　功能分区：

　　大厦2层主要用做商务中心；3层与4层为国外银行及领事馆的签证处等办事机构。5层至36层分低、中、中高、高共计四个办公区域，入驻其中的主要为金融、证券投资等领域的跨国大公司。

　　地下二层为职工餐厅，充分满足大厦内各公司员工的就餐需求。

　　地下5层，按世界银行海外结算中心标准设有2800平方米专业金库，满足跨国金融机构的业务要求。

　　35层为高档正餐厅，可举办各类商务宴请。

　　顶层39层部分挑高达7米，集休闲餐饮(咖啡厅、酒吧、舞厅等)、商务宴请(正式餐饮包间)和会务功能于一体。

　　大厦顶部设有直升机停机坪。

　　远景及定位

　　亚奥商圈的明日之星：2008年奥运会的申办成功为中国带来难得的历史机遇，它将激发中国经济发展的旺盛活力，并且带动整座城市的繁荣与社会进步。盘古大观是一个位于亚奥商圈、结合办公、住宅、酒店、商业的顶级综合开发项目，旨在为中国铺建一个世界顶级商务精英的平台，一个真正将中国与世界联结起来的金融平台。

　　展现21世纪都市建筑的地标文化：建筑的初衷是有感于21世纪中国伟大机遇下强烈的历史使命感。在商业运作之外，更想为中国为北京留下一座与众不同的标志建筑，让它成为中国当代建筑史上的新长城以及新世纪盛世中国的新标志。

　　商业及发展潜力：盘古大观拥有无可取代的优势，将成为奥运最壮观的一道风景线，奥运为它带来了决佳商机，不仅在2008年将吸引数十亿人次的巨大消费力量，在奥运之后，由于政府巨资投入的奥运村城市建设，将使亚奥商圈成为明日之星。对于写字楼、住宅、酒店、商场都提供了国际顶尖水准的盘古大观而言，无疑是世界商业领袖及精英们驻足的宝地。

　　盘古七星酒店至尊配套

　　盘古七星酒店，融东方文化精粹与西方成熟服务管理理念于一体，力邀世界顶尖酒店管理精英，专为各国元首、世界名流、商界首脑、全球政要等尊贵人士提供超白金七星级酒店服务，亦是盘古国际公寓的至尊配套。

　　龙廊——世界第一商业长廊

　　盘古大观龙廊，全长411米，进深13米，净高15米，世界第一商业长廊，汇集世界顶级品牌旗舰店的购物广场，全球同步上市的商业交流平台。