2017-09-03 08:00:00|来源：新浪房产
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新浪乐居讯(编辑刘珍)自北京上半年房地产调控政策频出，北京的楼市已经出现冷热反转，政策推动市场从购买向租赁转变，北京房地产市场迎来一场深刻的住房制度变革——或许以购房作为解决居住需求仅有途径的时代即将过去？
北京购租同权、集体建设用地入市建设租赁住房等一系列政策的出台不断为租赁住房市场赋权，并将在未来相当长的时间内持续改变整个房地产市场的格局。在此背景下，许多上市房企纷纷开始谋篇布局住房租赁市场。
这些政策给以购房作为解决居住需求唯 一途径的时代即将过去，长租的居住模式将迎来黄金发展时期，具备长租服务能力的开发商即拥有了通向未来中心城市发展的门票。
房产圈说的是“房住不炒”的障碍之一是租购不同权。搭建“租购同权”的平台，使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利，才有利于使租房切实成为实现“住有所居”的途。
因此小编觉得，真正的“租购同权”应是租金价格稳定下的同权，应是教育、医疗等公共服务资源等平衡分布下的同权。在规定“租购同权”的时候，配套政策也应及时跟上，保证租金价格稳定合理，在此前提下，小编简单列了一些在租购未同权的前提下，“租与购”的优劣势！
北京购租同权、集体建设用地入市建设租赁住房等一系列政策的出台不断为租赁住房市场赋权，并将在未来相当长的时间内持续改变整个房地产市场的格局。在此背景下，许多上市房企纷纷开始谋篇布局住房租赁市场。
这些政策给以购房作为解决居住需求唯 一途径的时代即将过去，长租的居住模式将迎来黄金发展时期，具备长租服务能力的开发商即拥有了通向未来中心城市发展的门票。
房产圈说的是“房住不炒”的障碍之一是租购不同权。搭建“租购同权”的平台，使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利，才有利于使租房切实成为实现“住有所居”的途。
因此小编觉得，真正的“租购同权”应是租金价格稳定下的同权，应是教育、医疗等公共服务资源等平衡分布下的同权。在规定“租购同权”的时候，配套政策也应及时跟上，保证租金价格稳定合理，在此前提下，小编简单列了一些在租购未同权的前提下，“租与购”的优劣势！
